Henk Pleijsier is directeur Ontwikkeling bij Borghese Real Estate. ‘Het Reinier de Graaf Gasthuis verkocht de grond naast het ziekenhuis. Het ziekenhuis wilde graag buren hebben die een goede uitstraling zouden hebben op het ziekenhuis. De gemeente wilde graag dat er woningbouw zou komen. Dus hebben we samen met een architectenbureau een plan gemaakt voor een woonwijk.’ 

Henk: ‘Wij hebben eindeloos gerekend om het beste plan te maken, we zagen de potentie van de locatie. En we wonnen! We waren de beste partij, op kwaliteit en prijs.’ 

Gemeente Delft koos voor het plan van Borghese. ‘Daarna heb je investeerders nodig. Dat werden Bouwinvest en Woonbron. Zij hebben de grond en de woningen van ons gekocht. In september 2022 zijn we gestart met de bouw van 351 woningen.’ 

Henk Pleijsier is trots dat dit project in korte tijd voor elkaar kwam. En vooral op de duurzaamheid van het geheel. ‘De restwarmte van het ziekenhuis gebruiken we om de huizen te verwarmen. Alle daken zijn voorzien van zonnepanelen. Nul op de meter is het streven. Scheelt weer in lasten voor de bewoners.

De parkeergarage zit niet onder de grond, maar boven het maaiveld. Er bovenop is een gemeenschappelijke tuin aangelegd. Dus: geen blik op straat. En we hoefden de grond niet in, wat weer bouwkosten bespaart.’